重庆侦探：父母的房子儿子女儿怎么分配
一、父母的房子儿子女儿怎么分配
父母的房子在进行分配的时候，通常会出现这么几种情形。
要是父母提前立下了遗嘱，而且在遗嘱里清清楚楚地写明了这房子由儿子或者女儿其中一方来继承，那到时候就按照遗嘱的内容去执行就行。
要是压根就没留下遗嘱，一般就按照法定继承的规则来办。
在法定继承这个范畴里，子女们通常都享有同等的继承权。
不过，如果父母在生前对这房子的归属有过特别的约定，就像只把房子赠与给儿子或者女儿这样的情况，并且还有合法的证据来支撑这个约定，那这房子就归这个被赠与的子女所有。
在实际的分配过程中，还可以通过协商来解决问题，比如说女儿主动放弃继承，然后房子就归儿子所有，这种经过协商达成的结果，一定要用书面的形式给确定下来。
总而言之，到底怎么确定房子的分配方式，得根据具体的实际情况，把遗嘱、法定继承的相关规定以及父母生前的意愿等等这些因素都综合起来考虑。
二、父母的房子可以卖给未成年的子女吗
父母作为房屋的所有者，他们拥有对房屋进行处置的权力。
就比如说把房屋卖给未成年子女这件事，在法律范畴内，这属于很正常的房屋买卖行为。
不过，这里有个需要注意的点，未成年子女一般来说还不具备完全的民事行为能力，所以
而且，一定得保证交易的价格是公平合理的，可不能出现那种不合理的低价转让之类的情况，不然很容易引发后续一系列的法律纠纷。
总的来讲，父母把房子卖给未成年子女，从法律角度来看是可以做到的，但是，一定要严格遵守相关的法律规定以及办理相应的程序，这样才能让整个交易过程合法合规，避免出现不必要的麻烦。
三、父母的房子卖给子女算婚后财产吗
通常来讲，当父母的房子卖给子女的时候。
要是这交易是在婚后完成的，并且房款是由子女婚后的财产来支付的，一般就会被算作是婚后财产。
可要是子女是用自己婚前的个人财产去支付房款的，并且还能拿出明确的证据来证明，那这房屋说不定就会被认定为是子女的个人财产。
按照相关的法律规定，婚后所取得的财产，除了有另外约定的情况之外，通常都是会被认定为是夫妻共同财产的。
不过，如果能够证明这财产是一方在婚前就有的财产，或者是遗嘱以及赠与合同里面明确规定只归一方所有的财产之类的情形，那就属于是一方的个人财产。
因此，要想确定父母的房子卖给子女到
要是中间出现了争议，那完全可以通过法律的途径去进行认定和处理，让事情能够得到一个公正合理的解决。
在探讨父母的房子儿子女儿怎么分配这个问题时，还需关注一些相关情况。比如若父母立下有效遗嘱，那就要按照遗嘱内容来分配房产；若没有遗嘱，则通常按照法定继承办理，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。另外，房产如果存在共有人等复杂情况，分配时也会有不同的考量。要是你对父母房产分配中的遗嘱效力判定、复杂产权下的分配细节等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。
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